Σημαντική αύξηση, της τάξης του 20,6%, καταγράφηκε το 2024 στον αριθμό των δηλώσεων για βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb) ακινήτων πανελλαδικά, σύμφωνα με τα νεότερα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ. Οι δηλώσεις έφτασαν τις 2,31 εκατομμύρια, έναντι 1,91 εκατομμυρίων το 2023, συνεχίζοντας τη δυναμική πορεία του κλάδου μετά τα 0,75 εκατομμύρια του 2021 και τα 0,97 εκατομμύρια του 2019.
Μέσα σε τρία μόλις έτη, από το 2022 μέχρι και το 2024, η αύξηση των δηλώσεων αγγίζει το 67%, ενώ σε σύγκριση με το 2019 – το τελευταίο πλήρες έτος πριν από την πανδημία – η άνοδος φτάνει στο εντυπωσιακό 138%.
Το φαινόμενο αυτό αντικατοπτρίζει αφενός την ενίσχυση της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων, αφετέρου την αυξημένη συνέπεια των ιδιοκτητών, που φαίνεται να ανταποκρίνονται πλέον μαζικά στις φορολογικές τους υποχρεώσεις.
Η ενίσχυση του ελεγκτικού μηχανισμού και οι ηλεκτρονικές διασταυρώσεις που εφαρμόστηκαν κυρίως τα έτη 2021 και 2022 – όταν οι δηλώσεις εκτοξεύθηκαν κατά 89,5% και 81,5% αντίστοιχα – έπαιξαν καθοριστικό ρόλο στην ενίσχυση της συμμόρφωσης. Την ίδια ώρα, το 2024 σημειώθηκε αύξηση 14,4% στον συνολικό αριθμό των ημερών μίσθωσης, οι οποίες ανήλθαν σε 8,19 εκατομμύρια, με τη μέση διάρκεια ανά ενοικίαση να διαμορφώνεται στις 3,5 ημέρες.
Ωστόσο, πίσω από την εντυπωσιακή αύξηση των δηλώσεων, κρύβεται μία σταδιακή κάμψη στην πληρότητα. Η μέση διάρκεια μίσθωσης ανά δήλωση μειώνεται σταθερά κάθε χρόνο: από 4,2 ημέρες το 2021, έπεσε στις 4 το 2022, στις 3,7 το 2023 και τελικά στις 3,5 το 2024. Παρότι οι ιδιοκτήτες δηλώνουν περισσότερα ακίνητα, η ζήτηση δεν φαίνεται να καλύπτει την προσφορά στον ίδιο ρυθμό, γεγονός που οδηγεί σε μικρότερη πληρότητα ανά κατάλυμα.
