Αναμένονται σημαντικές αλλαγές στο καθεστώς των εξώσεων ενοικιαστών, με κύρια εστίαση στην απλοποίηση της διαδικασίας και τη μείωση των χρόνων αναμονής. Η διαδικασία εξώσεως γίνεται πλέον πιο γρήγορη και αποτελεσματική, δίνοντας τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες να ανακτούν την κατοχή του ακινήτου τους σε σύντομο χρονικό διάστημα, ειδικά σε περιπτώσεις καθυστέρησης πληρωμών ή λήξης της μίσθωσης.
Από τον Απρίλιο του 2024, όλες οι μισθώσεις θα έχουν ελάχιστη διάρκεια τριών ετών, γεγονός που σημαίνει πως για τα πρώτα τρία χρόνια του συμβολαίου, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ζητήσει έξωση του ενοικιαστή. Αυτό ανέφερε ο οικονομικός αναλυτής Ιωάννης Χατζησαλάτας κατά τη διάρκεια της εκπομπής «Κοινωνία Ώρα MEGA».
Περαιτέρω αλλαγές αναμένονται από την 1η Ιανουαρίου 2026. Από την 1η Απριλίου 2024 και μετά, με τη λήξη της τριετούς μίσθωσης, οι ιδιοκτήτες θα έχουν το δικαίωμα να προχωρούν σε έξωση των ενοικιαστών. Από την πλευρά τους, οι ενοικιαστές θα έχουν περιθώριο μέχρι έξι μηνών για να αποχωρήσουν και, σε περίπτωση σοβαρών λόγων, θα μπορούν να αιτηθούν ανακοπή της διαταγής εξώσεως ή να ζητήσουν ασφαλιστικά μέτρα.
