Μία νέα στρατηγική κοινωνικής στέγασης βάζει μπρος το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, με την υπουργό Δόμνα Μιχαηλίδου να ανακοινώνει την εκκίνηση του προγράμματος «κοινωνικής αντιπαροχής» μέσα στον Ιούλιο.
Μιλώντας σε πρωινή εκπομπή του MEGA, η υπουργός εξήγησε το πώς το κράτος αξιοποιεί ανενεργά ακίνητα για να παραχθεί κοινωνική κατοικία σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα:
«Βγάζουμε αυτόν τον μήνα το πρόγραμμα της κοινωνικής αντιπαροχής. Έτσι δίνουμε την ευκαιρία στους ιδιώτες και τους λέμε: “Ελάτε, ιδιώτη επενδυτή, με έναν διαγωνισμό. Το υπουργείο βγάζει αυτό το ακίνητο”».
Μιχαηλίδου: «Βγάζουμε αυτόν τον μήνα το πρόγραμμα της κοινωνικής αντιπαροχής. Έτσι δίνουμε την ευκαιρία στους ιδιώτες και τους λέμε "ελάτε ιδιώτη επενδυτή με έναν διαγωνισμό, το υπουργείο βγάζει αυτό το ακίνητο" -εδώ έχουμε κοντά μας τη ΧΡΩΠΕΙ, που θα είναι το πρώτο που θα… pic.twitter.com/agiEOcTCDS
— tomanifesto.gr (@tomanifesto) June 30, 2025
Το πρώτο έργο που θα ενεργοποιηθεί είναι το ιστορικό ακίνητο της ΧΡΩΠΕΙ στον Πειραιά, ένας χώρος που επί δεκαετίες παρέμενε ανεκμετάλλευτος και συνιστούσε –σύμφωνα με την υπουργό– «κίνδυνο δημόσιας υγείας» για τη γύρω περιοχή.
«Εδώ έχουμε κοντά μας τη ΧΡΩΠΕΙ, που θα είναι το πρώτο που θα ξεκινήσει, που χρόνια λιμνάζει και είναι και κίνδυνος δημόσιας υγείας για την περιοχή στην οποία βρίσκεται», είπε χαρακτηριστικά.
Το μοντέλο που προτείνει το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής βασίζεται σε μια νέα λογική συνεργασίας κράτους και ιδιωτών:
- Το δημόσιο παραχωρεί προς αξιοποίηση ένα ακίνητο.
- Ο ιδιώτης επενδυτής αναλαμβάνει την αποκατάσταση και την κατασκευή νέων κατοικιών.
- Το 60-70% των διαμερισμάτων αποδίδονται στον επενδυτή, ώστε να τα διαθέσει στην ελεύθερη αγορά.
- Το υπόλοιπο 30-40% περνά στο δημόσιο, το οποίο το διαθέτει με κοινωνικό ενοίκιο σε δικαιούχους, επιδοτώντας μέρος του κόστους.
«Και ο ιδιώτης παίρνει το 70-60% των διαμερισμάτων, τα βγάζει στην αγορά σε αγοραία αξία. Και έρχεται και το δημόσιο και παίρνει απ' τα 100 τα 30, τα 40 διαμερίσματα και τα βγάζει με κοινωνικό μίσθωμα, χρηματοδοτώντας ένα κομμάτι του ενοικίου», σημείωσε η υπουργός.
Στόχος του υπουργείου είναι το πρόγραμμα να δημοπρατηθεί και να έχει ξεκινήσει πριν από την αρχή του 2026, συμβάλλοντας ουσιαστικά στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών για κοινωνικά ευάλωτες ομάδες, χωρίς να επιβαρύνεται ο κρατικός προϋπολογισμός.
Η πολιτική αυτή έρχεται ως απάντηση στη στεγαστική πρόκληση των τελευταίων ετών, δίνοντας λύσεις με όρους ανάπτυξης και κοινωνικής δικαιοσύνης – δύο αρχές που έχει θέσει στο επίκεντρο της πολιτικής της η κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας.
