Εναν μήνα νωρίτερα αρχίζουν φέτος οι πληρωμές ΕΝΦΙΑ. Η πρώτη δόση θα καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου. Εντός του πρώτου 10ημέρου Μαρτίου θα αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στο TAXIS
Αλλαγές στις πληρωμές του ΕΝΦΙΑ φέρνει το 2025 με πληρωμή έως 12 δόσεις, κατι που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, αν επιλέξουν δόσεις, θα πρέπει να καταβάλουν την πρώτη έως το τέλος Μαρτίου και να συνεχίσουν με μηνιαίες καταβολές έως και τον Φεβρουάριο του 2026. Και φέτος η εφάπαξ εξόφληση δεν συνεπάγεται καμία οικονομική ελάφρυνση, αφού δεν προβλέπεται έκπτωση.
Τη διαδικασία εκκαθάρισης του φετινού ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα καταβληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, σήμανε το προσωρινό κλείσιμο της πλατφόρμας διορθώσεων και μεταβολών στο Ε9 του 2025, από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Ο ΕΝΦΙΑ 2025 περιλαμβάνει και δυνατότητα εκπτώσεων 10% έως 20% έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών (σεισμό, φωτιά και πλημμύρα), με ελάχιστο ασφαλιστέο ποσό τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ωστόσο, δεν σημειώθηκε σημαντική αύξηση στις ασφαλίσεις κατοικιών παρά το κίνητρο φοροεκπτώσεων στον ΕΝΦΙΑ. Πολλοί ιδιοκτήτες θα χάσουν την έκπτωση, καθώς αν και έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους, δεν περιλαμβάνουν όλες τις απαιτούμενες καλύψεις όπως φωτιά, πλημμύρα και σεισμό.
Για όσους πληρούν τα κριτήρια, προβλέπεται έκπτωση 20% για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ, ενώ για ακριβότερα ακίνητα η έκπτωση ανέρχεται στο 10%. Επιπλέον, σύμφωνα με τη νομοθεσία, όσοι δεν έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους δεν δικαιούνται αποζημίωση σε περίπτωση φυσικών καταστροφών.
Η έκπτωση φτάνει το 50% για ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα, ενώ πλήρης απαλλαγή προβλέπεται – υπό συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια – για όσους διαθέτουν ακίνητα σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές.
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να αναρτηθούν στο TAXIS εντός του πρώτου δεκαημέρου του Μαρτίου, με το λογαριασμό για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να υπολογίζεται και φέτος κοντά στα 2,3 δισ. ευρώ.
