ΕΝΦΙΑ 2025: αντίστροφη μέτρηση για τα εκκαθαριστικά – Ποιοι πληρώνουν λιγότερο ή καθόλου

Μέχρι τη Δευτέρα 10 Μαρτίου αναμένονται τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2025 στο Taxisnet. Ο φόρος θα καταβληθεί σε 12 δόσεις, με την πρώτη στο τέλος Μαρτίου και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2026.

Ποιοι θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ

Αυξημένο φόρο θα κληθούν να καταβάλουν όσοι το 2024:

• Απέκτησαν ακίνητα μέσω αγοράς, δωρεάς ή κληρονομιάς.
• Νομιμοποίησαν αυθαίρετους χώρους.
• Δήλωσαν μεγαλύτερη επιφάνεια ακινήτου στους δήμους, με αποτέλεσμα να επανυπολογιστεί ο φόρος.

Για όσους δεν προχώρησαν σε κάποια από τις παραπάνω κινήσεις, ο φόρος παραμένει στα ίδια επίπεδα με την προηγούμενη χρονιά.

Ποιοι δικαιούνται μειώσεις στον φόρο ακινήτων

Ο ΕΝΦΙΑ 2025 μειώνεται από 10% έως 20% για τους ιδιοκτήτες που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά ή πλημμύρα όλο το 2024.

Συγκεκριμένα:

• Έκπτωση 20% για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ.
• Έκπτωση 10% για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας.
• Για μικρότερη διάρκεια ασφάλισης, ισχύουν μειώσεις από 2,5% έως 7,5%.

Επιπλέον, μείωση 50% στον φόρο δικαιούνται όσοι έχουν οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ (με προσαύξηση 1.000 ευρώ ανά μέλος) και ακίνητη περιουσία έως 150 τ.μ.

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ 2025

Δεν θα πληρώσουν καθόλου φόρο ακινήτων οι:

• Οικογένειες με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα.
• Άτομα με αναπηρία άνω του 80%, εφόσον το οικογενειακό εισόδημα δεν ξεπερνά τις 12.000 ευρώ και η συνολική περιουσία δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
• Ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές πληγείσες από φυσικές καταστροφές, ζώνες αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ή πολεοδομικά ανενεργές περιοχές.
• Ιδιοκτήτες διατηρητέων κτηρίων ή ακινήτων χαρακτηρισμένων ως ιστορικά μνημεία.

Πώς να βρείτε το εκκαθαριστικό σας

Μόλις αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2025, μπορείτε να τα δείτε και να τα εκτυπώσετε μέσω του myAADE, ακολουθώντας τα εξής βήματα:

1. Είσοδος στην εφαρμογή myAADE.
2. Επιλογή της ενότητας «Εφαρμογές».
3. Κλικ στην κατηγορία «Δημοφιλείς εφαρμογές».
4. Επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
5. Σύνδεση με τους κωδικούς Taxisnet και επιλογή του έτους 2025 για πρόσβαση στο εκκαθαριστικό.

Με την ανάρτηση των εκκαθαριστικών, οι φορολογούμενοι θα μπορούν να δουν το ποσό που καλούνται να πληρώσουν, αλλά και να ελέγξουν αν δικαιούνται εκπτώσεις ή πλήρη απαλλαγή.