Δεκτό γίνεται το αίτημα των συμβολαιογράφων για παράταση στην προθεσμία υπογραφής των συμβολαίων με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες. Όσοι έκαναν αίτηση στην εφορία για να πραγματοποιήσουν γονικές παροχές ακινήτων έως την 31η Δεκεμβρίου, θα έχουν χρονικό περιθώριο για να υπογράψουν το συμβόλαιό τους μέχρι το τέλος Μαρτίου. Η προθεσμία έληγε κανονικά στο τέλος Ιανουαρίου οπότε η παράταση θα είναι δίμηνη.
Η δεύτερη παράταση αφορά στην προθεσμία υποβολής των αιτήσεων για συμμετοχή στο πρόγραμμα εξοικονομώ. Ακόμη δεν έχει ανακοινωθεί επίσημα αλλά είναι θέμα ημερών και θα πρέπει να θεωρείται δεδομένο. Όσον αφορά στις αιτήσεις για τη ρύθμιση των χρεών προς το δημόσιο, η προθεσμία που λήγει στις 26 Ιανουαρίου, θα παραταθεί και αυτή κατά έναν μήνα με την πιθανότερη νέα ημερομηνία να είναι η 23η Φεβρουαρίου. Όσον αφορά στον νέο ΕΝΦΙΑ, αναμένεται να ανακοινωθεί μέσα στις επόμενες δύο εβδομάδες.
Έτσι, το τοπίο μετά και τις σχετικές δηλώσεις που έκανε πριν από λίγο ο υπουργός Οικονομικών στον τηλεοπτικό σταθμό OPEN, διαμορφώνεται ως εξής:
1. Όσοι έκαναν δήλωση γονικής παροχής στην εφορία μέχρι 31/12, θα μπορούν να υπογράψουν συμβόλαια με τις παλαιές αντικειμενικές αξίες μέχρι τέλος Μαρτίου. Όσοι όμως ξεκινήσουν τη διαδικασία υποβολής της δήλωσης γονικής παροχής στην εφορία από εδώ και στο εξής, ο φόρος αλλά και τα έξοδα μεταβίβασης θα υπολογιστούν με τις νέες αντικειμενικές αξίες. Εκκρεμεί να ανακοινωθεί και από το υπουργείο Περιβάλλοντος αν για τις συγκεκριμένες υποθέσεις θα δοθεί το περιθώριο να μεταβιβάζονται και χωρίς την ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου.
2. Όσοι έχουν συσσωρεύσει χρέη κατά τη διάρκεια της πανδημίας δηλαδή από τον Μάρτιο του 2020 έως και τον Ιούλιο του 2021, θα έχουν χρονικό περιθώριο έως τις 23 Φεβρουαρίου για να υποβάλλουν τη σχετική αίτηση ένταξης στις 36 ή 72 δόσεις ενώ η πρώτη δόση θα πρέπει να πληρωθεί έως το τέλος Φεβρουαρίου.
3. Οι αιτήσεις για τον νέο κύκλο του προγράμματος εξοικονομώ θα μπορούν να υποβάλλονται και μέσα στον Φεβρουάριο.
Ο νέος ΕΝΦΙΑ
Μέσα στις επόμενες δύο εβδομάδες θα έχουμε τα αποκαλυπτήρια του νέου ΕΝΦΙΑ. Όπως τόνισε ο Χρήστος Σταϊκούρας, η επίπτωση των νέων αντικειμενικών αξιών στον φόρο έχει υπολογιστεί και γίνονται “ασκήσεις” για να αποφευχθούν οι μεγάλες επιβαρύνσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές όπου σημειώνονται ακραίες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες ακινήτων.
Η συζήτηση έχει φτάσει σε επίπεδο θεσμών με την προοπτική θέσπισης ενός “κόφτη” ακραίων επιβαρύνσεων από τον νέο ΕΝΦΙΑ για τις συγκεκριμένες περιοχές. Να σημειωθεί ότι πρόθεση της κυβέρνησης είναι η πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτων να έχει ελάφρυνση από τον νέο ΕΝΦΙΑ.
Του Άρη Παπαθανασίου από το thetoc.gr
