Η Νέα Δημοκρατία ανακοινώνει την έναρξη δύο νέων προγραμμάτων στις αρχές του 2025, με στόχο την ενίσχυση της ιδιοκατοίκησης και την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών. Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, παρουσίασε τα προγράμματα «Σπίτι μου 2» και «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου», τα οποία προσφέρουν σημαντικές επιδοτήσεις και άτοκα δάνεια στους δικαιούχους.
«Σπίτι μου 2»: Διευρυμένα κριτήρια και αυξημένες επιδοτήσεις
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» στοχεύει στη διευκόλυνση της απόκτησης πρώτης κατοικίας μέσω επιδοτούμενων δανείων.
Τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος περιλαμβάνουν:
- Δικαιούχοι: Άτομα ή ζευγάρια ηλικίας 25 έως 50 ετών.
- Εισοδηματικά κριτήρια: Έως 20.000 ευρώ για άγαμους, έως 28.000 ευρώ για ζευγάρια, με προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε παιδί. Για μονογονεϊκές οικογένειες, το όριο είναι 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί.
- Ακίνητα: Αξία συμβολαίου έως 250.000 ευρώ, επιφάνεια έως 150 τ.μ., κατασκευής έως το 2007.
- Δάνεια: Μέγιστο ποσό 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως και το 90% της αξίας του ακινήτου. Διάρκεια αποπληρωμής από 3 έως 30 έτη.
- Επιτόκιο: Το 50% του δανείου είναι άτοκο μέσω χρηματοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ το υπόλοιπο επιδοτείται με επιτόκιο χαμηλότερο από 2%. Για τρίτεκνους και πολύτεκνους, το άτοκο μέρος ανέρχεται στο 75%.
«Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»: Άτοκα δάνεια για ενεργειακή αναβάθμιση
Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» προσφέρει άτοκα δάνεια για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, χωρίς εισοδηματικά ή ηλικιακά κριτήρια. Τα κύρια σημεία του προγράμματος είναι:
- Δικαιούχοι: Όλοι οι ιδιοκτήτες κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας.
- Δάνεια: Ποσά από 5.000 έως 25.000 ευρώ, με διάρκεια αποπληρωμής 3 έως 7 έτη. Το επιτόκιο επιδοτείται πλήρως, καθιστώντας το δάνειο άτοκο.
- Επιλέξιμες παρεμβάσεις: Θερμομόνωση, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων, συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, φωτοβολταϊκών συστημάτων, πράσινων στεγών και μικρών ανεμογεννητριών.
- Διαδικασία αίτησης: Οι αιτήσεις θα γίνονται δεκτές με σειρά προτεραιότητας μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας που θα ανοίξει τον Ιανουάριο του 2025.
Αυξημένες επιδόσεις στο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Επιπλέον, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» ενισχύεται με αύξηση της επιδότησης από 40% σε 60% και του μέγιστου επιδοτούμενου ποσού από 10.000 σε 13.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι οι δικαιούχοι μπορούν να λάβουν έως 8.000 ευρώ για την ανακαίνιση ακινήτων που ήταν κλειστά για τουλάχιστον τρία χρόνια, με την προϋπόθεση της μίσθωσής τους για τρία έτη.
Διαθεσιμότητα ακινήτων
Σύμφωνα με έρευνες, περιοχές όπως η Ηλιούπολη, το Ζωγράφου, το κέντρο του Πειραιά, η Νίκαια, το Αιγάλεω, ο Γέρακας, ο Βύρωνας, το Ίλιον, το Κερατσίνι, η Πετρούπολη, τα Βριλήσσια, η Βάρη, το Χαϊδάρι, το Μοσχάτο και η Μεταμόρφωση παρουσιάζουν αυξημένη διαθεσιμότητα ακινήτων που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος. Στην Αττική, το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια συγκεντρώνουν πάνω από το 55% των διαθέσιμων κατοικιών για το «Σπίτι μου 2». Στον νομό Θεσσαλονίκης, πάνω από το 50% της προσφοράς εντοπίζεται στον Δήμο Θεσσαλονίκης, ενώ το 37,7% στα προάστια της πόλης.
