Μία νέα πρωτοβουλία για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος προωθεί η κυβέρνηση με το νέο «Ανακαινίζω», το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει εντός του Ιουνίου.
Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα που εστίαζαν κυρίως στην ενεργειακή αναβάθμιση, το νέο σχήμα θα χρηματοδοτεί ευρύτερες εργασίες ανακαίνισης κατοικιών, με βασικό στόχο να επανενταχθούν στην αγορά χιλιάδες ακίνητα που σήμερα παραμένουν κλειστά.
Η φιλοσοφία του προγράμματος βασίζεται στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών, καθώς εκτιμάται ότι αυτή αποτελεί το αποτελεσματικότερο μέσο για τη συγκράτηση των πιέσεων στις τιμές της αγοράς.
Τα βασικά χαρακτηριστικά του νέου «Ανακαινίζω»
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το εν λόγω πρόγραμμα θα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και θα προβλέπει σημαντικά αυξημένα ποσοστά επιδότησης σε σχέση με τον προηγούμενο κύκλο.
Η κάλυψη των δαπανών θα συνδέεται με τον αριθμό των παιδιών κάθε οικογένειας, ενώ τα εισοδηματικά όρια θα είναι υψηλότερα ώστε να μπορούν να ενταχθούν περισσότεροι δικαιούχοι.
Η δε επιδότηση αναμένεται να φτάνει έως και το 90%-95% του συνολικού κόστους ανακαίνισης, με βασική χρηματοδότηση έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Υπενθυμίζεται ότι στον προηγούμενο κύκλο του προγράμματος οι επιλέξιμες δαπάνες έφταναν τις 10.000 ευρώ.
Παράλληλα, το ποσό της χρηματοδότησης θα αυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Αυτό σημαίνει ότι μια οικογένεια με δύο παιδιά μπορεί να λάβει έως και 46.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα θα αφορά παλαιές κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα, ενώ το ανώτατο όριο χρηματοδότησης θα υπολογίζεται με βάση τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Οι δύο φάσεις υλοποίησης
Η εφαρμογή του νέου «Ανακαινίζω» θα πραγματοποιηθεί σε δύο διακριτά στάδια.
Στην πρώτη φάση, η οποία αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στον Ιούνιο, θα γίνει ο έλεγχος των ακινήτων προκειμένου να διαπιστωθεί αν πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής.
Η δεύτερη φάση εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο. Τότε οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που θα έχουν περάσει τον αρχικό έλεγχο θα μπορούν να καταθέσουν τις αιτήσεις ένταξης στο πρόγραμμα.
Σύμφωνα με πληροφορίες, προτεραιότητα θα δοθεί στις κλειστές κατοικίες, ενώ σε επόμενο στάδιο θα εξεταστούν και ακίνητα που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία.
Έμφαση στις ανακαινίσεις και όχι μόνο στην ενεργειακή αναβάθμιση
Στο νέο πρόγραμμα το μεγαλύτερο μέρος της χρηματοδότησης θα κατευθύνεται σε εργασίες ανακαίνισης, καθώς βασικός στόχος είναι η ταχύτερη αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών στην αγορά.
Οι εκτιμήσεις αναφέρουν ότι περίπου το 80% των παρεμβάσεων θα αφορά εργασίες ανακαίνισης και το υπόλοιπο 20% ενεργειακές αναβαθμίσεις, ώστε τα ακίνητα να μπορούν να διατεθούν άμεσα για πώληση ή ενοικίαση.
