Εδώ και αρκετό διάστημα το υπουργείο Οικονομικών μαζί με την ΑΑΔΕ επεξεργάζονταν ένα σχέδιο για να θεσπιστεί η υποχρέωση της καταβολής των ενοικίων μέσω τραπέζης και τώρα είναι ώριμες οι συνθήκες προκειμένου αυτό να γίνει πράξη, ανέφερε ο εκπρόσωπος Τύπου του υπουργείου, Όμηρος Τσάπαλος, στο Πρώτο Πρόγραμμα.
Πρόκειται, όπως είπε, για ένα μέτρο που έρχεται να λειτουργήσει συμπληρωματικά σε μία δέσμη παρεμβάσεων, προκειμένου το ζήτημα ενοίκιο, από προϊόν, σε μεγάλο βαθμό, μαύρης συναλλαγής να «ασπρίσει». «Δεν μπορεί να συνεχιστεί η κατάσταση αυτή, να υπάρχει μέσο ενοίκιο στην Ελλάδα εν έτει 2025, 255 ευρώ στην αγορά» τόνισε ο κ. Τσάπαλος.
Ερωτηθείς για την περίπτωση που κάποιος ενοικιαστής δεν έχει συμβόλαιο και πληρώνει μετρητά, «μαύρα» ως τώρα, πώς θα αναγκαστεί να πληρώσει μέσω τραπέζης, ο κ. Τσάπαλος επισήμανε: «Γι’ αυτό λοιπόν, είπα ακριβώς, συμπληρωματικό».
Διαλειτουργικότητα για τα ακίνητα
«Γιατί, δεν είναι μόνο αυτή η παρέμβαση που κάνουμε, αλλά υπάρχει και μία πάρα πάρα πολύ σημαντική παρέμβαση, η οποία δεν έχει τόσο επικοινωνηθεί και η οποία έχει να κάνει με το σύστημα ΜΙΔΑ, το οποίο θα τεθεί σε λειτουργία το καλοκαίρι. Είναι το Μητρώο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, όπου εκεί ουσιαστικά θα γίνει η πολυπόθητη διαλειτουργικότητα μεταξύ του Κτηματολογίου, της ΑΑΔΕ και του ΔΕΔΔΗΕ, προκειμένου να ξέρουμε ποια ακίνητα αυτή τη στιγμή που είναι ηλεκτροδοτούμενα, δηλώνονται ως ενοικιαζόμενα ή δε δηλώνονται και καθόλου, γιατί υπάρχουν χιλιάδες ακίνητα σήμερα τα οποία δεν έχουν δηλωθεί στην ΑΑΔΕ ή δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο και ηλεκτροδοτούνται κανονικά, με αποτέλεσμα αυτό να υποκρύπτει και ενοίκιο κατά βάση στις περισσότερες των περιπτώσεων».
Όπως εξήγησε, στις περιπτώσεις αυτές «θα γίνει αυτή η διαλειτουργικότητα για να μάθουμε τα κρυμμένα ενοίκια, εκείνα τα σπίτια τα οποία ηλεκτροδοτούνται, και θα βρούμε στη συνέχεια και την πορεία του χρήματος. Γιατί σίγουρα θα υπάρχουν και κάποιου είδους άτυπα ενοίκια που καταβάλλονται με τη μορφή μαύρου χρήματος. Ουσιαστικά μέσα στο καλοκαίρι θα κληθούμε όλοι οι πολίτες, είτε αυτοί που νοικιάζουν είτε είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων προς ενοικίαση, να μπουν σε αυτή την πλατφόρμα και να δηλώσουν τα στοιχεία τους και στη συνέχεια θα ξεκινήσουν οι έλεγχοι».
Μεγάλες μεταρρυθμίσεις
Ο Όμηρος Τσάπαλος έκανε λόγο για μια «μεγάλη μεταρρύθμιση, συνδυαστικά με την υποχρεωτικότητα καταβολής του ενοικίου μέσω της τράπεζας, συνδυαστικά με το κίνητρο επιστροφής ενοικίου. Όλα αυτά λοιπόν λειτουργούν συνδυαστικά για να περιορίσουμε αυτή την τεράστια τρύπα φοροδιαφυγής».
Σχετικά με τις πληροφορίες που θέλουν την κυβέρνηση να εξετάζει νέα κίνητρα αλλά και αντικίνητρα προκειμένου να βελτιωθεί η κατάσταση στην αγορά ακινήτων για εύρεση στέγης, όπως το μέτρο του περίφημου φόρου αδράνειας σε ιδιοκτήτες που αφήνουν ακίνητα αδιάθετα για πολύ καιρό στην αγορά, ο κ. Τσάπαλος δήλωσε: «Δυστυχώς, δεν μπορώ να επιβεβαιώσω κανένα από τα σενάρια τα οποία πράγματι έχουν γραφτεί το τελευταίο διάστημα. Η αλήθεια ωστόσο είναι ότι πάρα πολλές ιδέες έχουν πέσει στο τραπέζι, ακριβώς λόγω της αναγκαιότητας του να βρούμε μια όσο γίνεται πιο ολοκληρωμένη λύση στο ζήτημα αυτό. Πολλά εξετάζονται προκειμένου να βρούμε το βέλτιστο δυνατό πακέτο παρεμβάσεων. Αυτό το οποίο σίγουρα μπορώ να σας πω είναι ότι βρισκόμαστε σε συνεννόηση και με τους servicers, με τις τράπεζες που διαθέτουν αυτή τη στιγμή ένα μεγάλο τιράζ ακινήτων, ένα μεγάλο ποσό ακινήτων, άνω των 20.000 ακινήτων, για να δούμε πώς μπορούν το γρηγορότερο δυνατόν να πέσουν κι αυτά στην αγορά. Κοιτάμε να δούμε την κοινωνική αντιπαροχή, πώς μπορούμε να αξιοποιήσουμε δημόσια περιουσία το συντομότερο δυνατό για να επιστρέψουν πίσω με τη μορφή κοινωνικής αντιπαροχής τα κτίρια αυτά».
Καταλήγοντας ο εκπρόσωπος Τύπου του υπουργείου Οικονομικών τόνισε ότι «κάνουμε ό,τι είναι ανθρωπίνως δυνατό, αξιοποιώντας και ευρωπαϊκές πρακτικές, προκειμένου το ζήτημα της στεγαστικής κρίσης να το μετριάσουμε. Δεν μπορούμε να το λύσουμε εξολοκλήρου γι’ αυτό και πρέπει να είμαστε συνεπείς και έντιμοι απέναντι στον κόσμο που μας ακούει. Το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης στο σύνολό του δεν μπορεί να λυθεί από καμία κυβέρνηση και από κανένα κράτος. Είναι ένα φαινόμενο των καιρών που έχει να κάνει με πολλούς παράγοντες, με το εισόδημα, με τις συνέπειες της πανδημίας και μιας τεράστιας συζήτησης τέλος πάντων. Αλλά μπορούμε σίγουρα να γίνουμε καλύτεροι μέσα από νέες παρεμβάσεις στο κομμάτι αυτό και είναι θέμα χρόνου κάποιες από αυτές να ανακοινωθούν».
