Η υποβολή των αιτήσεων για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» ξεκινά σήμερα Τετάρτη 15 Ιανουαρίου και αφορά συνολικά 20.000 δικαιούχους -νέοι, ζευγάρια και οικογένειες- που θα αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος είναι 2 δισ. ευρώ. Το ένα δισ. είναι από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και το 1 δισ. από τις Τράπεζες.
Τη δυνατότητα να εκδίδουν τη βεβαίωση επιλεξιμότητας για συμμετοχή στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» μέσω του Gov.gr, θα έχουν οι δυνητικοί δικαιούχοι του προγράμματος, όπως ανακοίνωσε τη Δευτέρα 13/01 η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη, μιλώντας στην εκπομπή «Συνδέσεις» της ΕΡΤ.
Η υπουργός σημείωσε επίσης ότι «με το άνοιγμα της περιμέτρου του προγράμματος διαπιστώνεται ότι πλέον περίπου 60.000 διαμερίσματα εμπίπτουν στη διαδικασία επιλεξιμότητας. Μιλάμε πάντα για διαμερίσματα μέχρι 150 τετραγωνικά όπου δεν συνυπολογίζονται αποθήκη ή πάρκινγκ, τα λεγόμενα παρακολουθήματα, όπως ορίστηκε μετά την τελευταία νομοθετική ρύθμιση. Πρόκειται για διαμερίσματα και κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί μέχρι το 2007. Παλαιότερο οικιστικό απόθεμα, το οποίο όμως είναι και το πολυπληθέστερο στην Ελλάδα».
Τα κριτήρια
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα του gov.gr όπου θα γίνουν οι αιτήσεις για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» προβλέπει διευρυμένα εισοδηματικά και ηλικιακά κριτήρια.
Θα είναι επιλέξιμα περισσότερα από 60.000 διαμερίσματα-ακίνητα έως 150 τ.μ., κατασκευασμένα μέχρι το 2007.
Όσο για το δάνειο, το 50% αυτού είναι άτοκο, με αποτέλεσμα το επιτόκιο να διαμορφώνεται σε επίπεδα κάτω του 2%, ενώ η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα συντονίζει την εκτέλεση του προγράμματος.
Η διάρκεια του δανείου ορίζεται από 3 έτη (ελάχιστη διάρκεια) έως 30 έτη (μέγιστη διάρκεια). Όσο για τους δικαιούχους, είναι άτομα ηλικίας κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 50 ετών. Στους δικαιούχους είναι επίσης σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από 25 έως 50 ετών, εφόσον, δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και, ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια όπως αποτυπώνονται στα δικαιολογητικά.
Τα εισοδηματικά όρια έχουν αυξηθεί:
- Για άγαμους το όριο είναι 20.000 ευρώ
- Για ζευγάρι το όριο είναι 28.000 ευρώ και 4.000 ευρώ ανά παιδί
- Στις μονογονεϊκές οικογένειες, το εισοδηματικό όριο φτάνει τις 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί
- Κατώτατο όριο εισοδήματος: Για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων, το ελάχιστο όριο εισοδήματος είναι 10.000 ευρώ.
Για το κατώτατο όριο των 10.000 ευρώ λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων (πραγματικών ή τεκμαρτών), ανεξαρτήτως πηγής προέλευσης. Συμπεριλαμβάνονται επίσης εισοδήματα από συντάξεις και προνοιακά επιδόματα των εξαρτώμενων τέκνων.
Έγκριση του δανείου
Επόμενο βήμα είναι ο έλεγχος των προϋποθέσεων των υποψήφιων δανειοληπτών και η αξιολόγηση της πιστοληπτικής τους ικανότητας από τις τράπεζες, οι οποίες εντός 2 μηνών δίνουν την προέγκριση δανείου. Μέσα στο διάστημα των δύο μηνών, ο ενδιαφερόμενος καλείται να ενημερώσει την τράπεζα για το ποσό του δανείου, την τιμή του ακινήτου και τα απαραίτητα έγγραφα. Στην περίπτωση που η ημερομηνία παρέλθει τότε η προέγκριση της τράπεζας παύει να ισχύει.
Τα δικαιολογητικά:
- Ταυτότητα
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση).
- Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους.
- Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου έτους.
- Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως.
Μετά την προέγκριση, σειρά παίρνει η προσκόμιση περισσότερων δικαιολογητικών στην τράπεζα. Η τράπεζα έχει προθεσμία 30 ημερών από την προσκόμιση των δικαιολογητικών για να ελέγξει την πλήρωση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του αποκτώμενου ακινήτου.
