Η Εθνική Στρατηγική για την Προσιτή Στέγη προβλέπει έως το 2035 την κατασκευή ή ανακαίνιση 19.750 κατοικιών, περισσότερες από 8.500 σε νέες φοιτητικές εστίες, με συνολικά 60.000 ωφελούμενους και παρεμβάσεις ύψους 6,5 δισ. ευρώ μέσω 50 μέτρων.
Ανακαινίσεις, κοινωνική αντιπαροχή και νέες κατοικίες
Με στόχο να αντιμετωπιστεί η στεγαστική κρίση, η κυβέρνηση θέτει σε εφαρμογή τη νέα Εθνική Στρατηγική για την Προσιτή Στέγη, αξιοποιώντας κλειστά ακίνητα, αδρανή δημόσια ακίνητα, την κοινωνική αντιπαροχή και την επέκταση των φοιτητικών εστιών. Βασική επιδίωξη είναι η αύξηση του διαθέσιμου στεγαστικού αποθέματος, τόσο μέσω ανακαινίσεων όσο και μέσω νέων κατασκευών, αξιοποιώντας παράλληλα δημόσια περιουσία που παρέμενε αναξιοποίητη επί δεκαετίες.
Η αξιοποίηση αυτών των ακινήτων αποτελούσε διαχρονικό αίτημα τόσο των ενοικιαστών όσο και πρωτοβουλιών πολιτών που ζητούσαν ουσιαστικές λύσεις στο ζήτημα της στέγασης.
19.750 κατοικίες και 8.500 νέες φοιτητικές εστίες
Ο οδικός χάρτης της στρατηγικής εκτείνεται έως το 2035 και προβλέπει την κατασκευή ή ανακαίνιση 19.750 προσιτών κατοικιών, από τις οποίες εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν σχεδόν 60.000 πολίτες. Παράλληλα, προγραμματίζεται η δημιουργία περισσότερων από 8.500 νέων θέσεων σε φοιτητικές εστίες, ενισχύοντας σημαντικά τις διαθέσιμες υποδομές για τους φοιτητές.
Πακέτο 50 μέτρων με προϋπολογισμό 6,5 δισ. ευρώ
Η νέα στρατηγική περιλαμβάνει συνολικά 50 μέτρα, με προϋπολογισμό που ξεπερνά τα 6,5 δισ. ευρώ. Από αυτά, 36 μέτρα έχουν ήδη ενταχθεί στην ψηφιακή πύλη στεγαστικής πολιτικής, ενώ 14 νέα μέτρα βρίσκονται υπό σχεδιασμό.
Μεταξύ των σημαντικότερων προβλέψεων περιλαμβάνονται η κοινωνική αντιπαροχή, μέσω της οποίας θα αξιοποιηθεί η δημόσια περιουσία για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών και τη δυνατότητα κοινωνικής μίσθωσης με προοπτική εξαγοράς από ευάλωτες ομάδες, η ανακαίνιση δημοτικών και περιφερειακών κτιρίων για τη στέγαση εργαζομένων σε περιοχές με έντονη στεγαστική πίεση, καθώς και η πρόβλεψη κατοικιών για υγειονομικούς, εκπαιδευτικούς, ένστολους και άλλους δημοσίους υπαλλήλους.
Οι δράσεις που ξεκινούν άμεσα
Με την έγκριση της στρατηγικής δρομολογούνται συγκεκριμένες παρεμβάσεις που περιλαμβάνουν:
20.000 πολίτες θα ανακαινίσουν την κατοικία όπου διαμένουν ή κλειστό ακίνητο με σκοπό τη διάθεσή του στην αγορά.
2.350 κοινωνικές κατοικίες θα ανεγερθούν σε μεγάλα αδρανή ακίνητα του Δημοσίου, όπως ανενεργά στρατόπεδα.
400 κατοικίες θα διατεθούν άμεσα μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής.
8.500 νέες θέσεις θα προστεθούν στις φοιτητικές εστίες.
2.000 κατοικίες θα κατασκευαστούν για τα στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων στο πλαίσιο του οικιστικού προγράμματος του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας.
Οι τρεις πυλώνες και τα πρώτα αποτελέσματα
Η στρατηγική βασίζεται σε τρεις βασικούς πυλώνες: την αύξηση της προσφοράς κατοικιών, τη στήριξη νοικοκυριών και ευάλωτων κοινωνικών ομάδων που αντιμετωπίζουν στεγαστικές δυσκολίες και τη δημιουργία μόνιμων θεσμών για τον σχεδιασμό και την παρακολούθηση της στεγαστικής πολιτικής.
Μέσα στον πρώτο χρόνο λειτουργίας της Κυβερνητικής Επιτροπής Στεγαστικής Πολιτικής, που συστάθηκε τον Ιούνιο του 2025, έχουν ήδη υλοποιηθεί σημαντικές παρεμβάσεις. Περίπου 24.000 πολίτες απέκτησαν πρώτη κατοικία μέσω των προγραμμάτων «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», προχώρησε η θεσμοθέτηση της κοινωνικής αντιπαροχής, η αξιοποίηση ανενεργών στρατοπέδων για κοινωνική κατοικία, νέα προγράμματα ανακαίνισης κατοικιών, η συνέχιση του Εξοικονομώ, καθώς και φορολογικά κίνητρα για μακροχρόνιες μισθώσεις και κοινωνικές κατοικίες.
Παράλληλα, στον δεύτερο πυλώνα εντάσσονται μέτρα όπως η επιστροφή ενοικίου, η επιστροφή δύο ενοικίων σε εκπαιδευτικούς, γιατρούς και νοσηλευτές, καθώς και το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα.
Στον τρίτο πυλώνα εντάσσεται η ενίσχυση της θεσμικής υποδομής, μέσω της λειτουργίας του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, της Κυβερνητικής Επιτροπής Στεγαστικής Πολιτικής, της ψηφιακής πύλης στεγαστικής πολιτικής και του σχεδιαζόμενου Φορέα Στεγαστικής Πολιτικής, με στόχο τη διαρκή παρακολούθηση και υλοποίηση της στεγαστικής πολιτικής
