Με έμφαση στην ενεργειακή αναβάθμιση, την ανακαίνιση και τα χαμηλά ενοίκια, η κυβέρνηση επιχειρεί να δώσει πρακτικές λύσεις στο οξύ στεγαστικό πρόβλημα, ανοίγοντας τον δρόμο για περισσότερα διαθέσιμα και οικονομικά σπίτια.
Τα νέα επιδοτούμενα προγράμματα, που ενεργοποιούνται μέσα στους επόμενους μήνες, εστιάζουν τόσο στην αξιοποίηση κλειστών ακινήτων όσο και στην κατασκευή νέων κατοικιών σε δημόσιες εκτάσεις.
Νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ενοικίαση και ιδιοκατοίκηση
Το πρώτο πρόγραμμα αφορά το νέο «Ανακαινίζω», συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει τον Μάιο. Όπως έχει ανακοινωθεί, το πρόγραμμα στοχεύει στην ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων, με δύο βασικούς άξονες:
- Κλειστά ακίνητα, τα οποία θα ανακαινιστούν και στη συνέχεια θα διατεθούν προς ενοικίαση σε προσιτές τιμές
- Κατοικίες που ιδιοκατοικούνται, οι οποίες θα αναβαθμιστούν ενεργειακά και λειτουργικά, παραμένοντας στην ιδιοχρησία των ιδιοκτητών
Το μεγαλύτερο μέρος της χρηματοδότησης αναμένεται να κατευθυνθεί στο σκέλος της ανακαίνισης για ενοικίαση, ενώ μικρότερο ποσοστό θα αφορά την ιδιοκατοίκηση.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες, ένα υποχρεωτικό ποσοστό της επιδότησης θα διατίθεται αποκλειστικά για ενεργειακή αναβάθμιση, ενώ το υπόλοιπο θα καλύπτει εργασίες γενικής ανακαίνισης.
Εισοδηματικά κριτήρια
Τα εισοδηματικά όρια αναμένεται να ευθυγραμμιστούν με εκείνα του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», τα οποία έχουν διευρυνθεί ώστε να καλύπτουν και τα μεσαία εισοδήματα:
- Άγαμοι (25–50 ετών): έως 25.000 €
- Ζευγάρια: έως 35.000 €, με προσαύξηση 5.000 € ανά παιδί
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 39.000 €, με προσαύξηση 5.000 € για κάθε παιδί μετά το πρώτο
Κατασκευή κατοικιών μέσω Κοινωνικής Αντιπαροχής
Το δεύτερο πρόγραμμα αφορά την ανέγερση νέων κατοικιών από κατασκευαστικές εταιρείες σε δημόσιες εκτάσεις, μέσω διαγωνισμών στο πλαίσιο της πολιτικής Κοινωνικής Αντιπαροχής.
Βάσει του σχεδιασμού:
- Οι ιδιώτες κατασκευαστές θα αξιοποιούν δημόσια γη
- Υποχρεούνται να διαθέτουν το 30% των κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση με χαμηλό ενοίκιο
- Το υπόλοιπο 70% θα μπορούν να το πωλήσουν ελεύθερα στην αγορά
Το συγκεκριμένο πρόγραμμα αναμένεται, σύμφωνα με το τρέχον χρονοδιάγραμμα, να τεθεί σε εφαρμογή το καλοκαίρι, ενισχύοντας άμεσα το απόθεμα προσιτών ενοικιαζόμενων κατοικιών.
