Με αλλαγές που αποσκοπούν στη διεύρυνση των διαθέσιμων κατοικιών σχεδιάζεται το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 3».
Μία από τις βασικότερες διαφοροποιήσεις σε σύγκριση με τους προηγούμενους κύκλους αφορά το ανώτατο όριο της αξίας των επιλέξιμων ακινήτων.
Σύμφωνα με τις έως τώρα πληροφορίες, το σχετικό πλαφόν αναμένεται να ανέλθει στις 300.000 ευρώ, από τις 250.000 ευρώ που ίσχυαν στο «Σπίτι μου 2». Στον προηγούμενο κύκλο μπορούσαν να ενταχθούν κατοικίες έως 150 τετραγωνικά μέτρα και κατασκευής έως το 2007, ενώ το δάνειο έφθανε μέχρι τις 190.000 ευρώ ή το 90% της αξίας του συμβολαίου.
Η αναπροσαρμογή του ορίου κρίθηκε αναγκαία λόγω της αύξησης των τιμών στην αγορά ακινήτων. Πολλοί ενδιαφερόμενοι δυσκολεύονταν να εντοπίσουν κατοικίες που να ανταποκρίνονται στις ανάγκες τους και να πληρούν συγχρόνως τις προϋποθέσεις του προγράμματος.
Το πρόβλημα ήταν εντονότερο στα μεγάλα αστικά κέντρα, όπου η περιορισμένη προσφορά επιλέξιμων κατοικιών περιόρισε αισθητά τις επιλογές των υποψήφιων αγοραστών. Με το νέο όριο εκτιμάται ότι θα ενταχθούν περισσότερα ακίνητα, ώστε οι δικαιούχοι να έχουν ευρύτερο πεδίο αναζήτησης.
Παρά τις δυσκολίες, τόσο το «Σπίτι μου» όσο και το «Σπίτι μου 2» εμφάνισαν υψηλή απορρόφηση. Στον δεύτερο κύκλο περισσότερα από 14.000 νοικοκυριά είχαν ήδη προχωρήσει στην εξασφάλιση κατοικίας, στοιχείο που επιβεβαιώνει το έντονο ενδιαφέρον για χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια.
«Σπίτι μου 3»: Πρόγραμμα ύψους 2 δισ. ευρώ
Το «Σπίτι μου 3» θα έχει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ και θα υλοποιηθεί μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας. Οι πόροι που έχουν μεταφερθεί στον φορέα θα αξιοποιηθούν για τη χορήγηση ευνοϊκών στεγαστικών δανείων σε πολίτες που επιθυμούν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία.
Ο Κυριάκος Μητσοτάκης, αναφερόμενος στο νέο πρόγραμμα από το βήμα της ΔΕΘ, δήλωσε: «Αυτές οι προσπάθειες τώρα θα πλαισιωθούν από ένα νέο πρόγραμμα “Σπίτι μου 3”, ύψους 2 δισ. ευρώ, με στόχο να συμπληρώσουμε 40.000 περιπτώσεις νέων ζευγαριών που θα αποκτήσουν πρώτη κατοικία».
Οι εκτιμήσεις θέλουν τον τρίτο κύκλο να καλύπτει περίπου 15.000 έως 20.000 επιπλέον νοικοκυριά, με προτεραιότητα στους νέους και στα νέα ζευγάρια. Ο συνολικός κυβερνητικός στόχος είναι, μαζί με τους προηγούμενους κύκλους, να φθάσουν τις 40.000 οι περιπτώσεις απόκτησης πρώτης κατοικίας.
Οι τελικές προϋποθέσεις συμμετοχής, τα εισοδηματικά κριτήρια, τα ηλικιακά όρια των δικαιούχων και τα χαρακτηριστικά των κατοικιών μένει να εξειδικευτούν. Υπό εξέταση βρίσκεται και η διεύρυνση της επιτρεπόμενης παλαιότητας των ακινήτων, ώστε να αυξηθεί περαιτέρω ο αριθμός των διαθέσιμων επιλογών.
Η αύξηση του ορίου αξίας στις 300.000 ευρώ αναμένεται να διευκολύνει την αναζήτηση κατοικίας, σε μία περίοδο κατά την οποία η άνοδος των τιμών και το υψηλό κόστος στέγασης δυσκολεύουν την πρόσβαση των νεότερων νοικοκυριών στην ιδιοκτησία.
