Το στεγαστικό αποτελεί το υπ’αριθμόν ένα πρόβλημα για νέες οικογένειες τα τελευταία χρόνια. Η αναζήτηση του κατάλληλου σπιτιού, των πηγών χρηματοδότησής του, αλλά και του εξοπλισμού του είναι τροχοπέδη στα όνειρα των νέων οικογενειών. Όσοι δε είναι υποχρεωμένοι να επιλέξουν το ενοίκιο, τότε έχουν έναν επιπλέον λόγο να πονοκεφαλιάζουν.
Στο πλαίσιο αυτών των προβλημάτων και με στόχο την αντιμετώπισή τους, η Κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη όχι μόνο έχει ξεκινήσει αλλά επεκτείνει περαιτέρω τις δράσεις προς αυτήν την κατεύθυνση.
Είναι γεγονός ότι η ανάπτυξη της τουριστικής βιομηχανίας ως αποτέλεσμα του αυξημένου τουρισμού στην χώρα μας έχει μειώσει τα διαθέσιμα προς ενοικίαση ακίνητα, καθώς σημαντικό μέρος αυτών επιλέγουν οι ιδιοκτήτες τους να τα μισθώνουν με βραχυχρόνιες μισθώσεις – δηλαδή Airbnb. Στις κορεσμένες αυτές αστικές και τουριστικές περιοχές, η επιλογή της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει ως συνέπεια πλέον και την αυστηρότερη φορολογική μεταχείριση. Εν αντιθέσει με αυτούς, οι ιδιοκτήτες που μετατρέπουν την μίσθωση των ακινήτων τους από βραχυχρόνια σε μακροχρόνια έχουν απαλλαγή της φορολόγησης των ενοικίων τους για τρία χρόνια. Σε ότι αφορά δε την κατασκευή νέων κατοικιών το μέτρο της αναστολής ΦΠΑ έχει πλέον θεσπισθεί.
Σημαντικά όμως είναι και τα μέτρα που αφορούν την ανακαίνιση των ακινήτων αυτών. Πέραν των φορολογικών κινήτρων που πλέον ισχύουν για όσους ιδιοκτήτες ακινήτων εκτελέσουν εργασίες ανακαίνισης στα σπίτια τους, είναι σε εξέλιξη το πρόγραμμα για την «αναγέννηση» παλαιών κλειστών ακινήτων, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας να λάβει κάποιος άτοκο τραπεζικό δάνειο για την ενεργειακή του αναβάθμιση. Πέραν αυτών, μέσω των διαθέσιμων ευρωπαϊκών πόρων και πάλι, αλλά σε συνδυασμό με Εθνικούς πόρους, είναι σε εξέλιξη το πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Ανακαινίζω για νέους» προϋπολογισμού €300 εκατομμυρίων.
Και σε ότι αφορά την «χρυσή βίζα»; Η Κυβέρνηση ενθαρρύνει τους επενδυτές αυτούς να στραφούν σε ακίνητα παλιά και εγκαταλελειμμένα, βιομηχανικά, επιχειρηματικά ή οικιστικά με στόχο την οικιστική ανάπλαση, ενώ ταυτόχρονα εξαιρούνται de facto ακίνητα συγκεκριμένων περιοχών.
Η αξιοποίηση της ανεκμετάλευτης ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου και η σύμπραξη με ιδιώτες θα προσφέρει προσιτή στέγη σε πολλές οικογένειες, ενώ μέσω του Προγράμματος Σπίτι 1 και 2 επιδοτείται η αγορά παλαιών διαμερισμάτων.
Αρκούν όμως αυτά; Η απάντηση είναι προφανής, γι’αυτό και η Κυβέρνηση προχωράει περαιτέρω εφαρμόζοντας μέτρα «ανακούφισης» των ενοικιαστών με αύξηση του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος έως του ποσού των €2.500 και την επιστροφή ενός ενοικίου ετησίως.
Ταυτόχρονα, το επόμενο διάστημα θα υλοποιηθεί ειδική ψηφιακή πλατμόρμα όπου οι πολίτες θα μπορούν να ενημερωθούν έγκαιρα και έγκυρα για το σύνολο των πολιτικών που εφαρμόζονται στο πλαίσιο της προσιτής στέγης και της αντιμετώπισης του κοινωνικού αυτού προβλήματος και να επιλέξουν την καλύτερη και καταλληλότερη για εκείνους λύση.
Η αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος των νέων είναι το κλειδί για την λύση και άλλων κοινωνικών προβλημάτων που αποτελούν προτεραιότητα για την κοινωνία μας. Η δυσθυμία των νέων να κάνουν οικογένεια, στο πλαίσιο των αυξημένων υποχρεώσεων, οφείλουμε να αντιμετωπισθεί άμεσα ούτως ώστε να μπορέσουμε να ξεφύγουμε από την κρίση του δημογραφικού προβλήματος της χώρας μας. Η γήρανση του πληθυσμού χρειάζεται δράσεις για να αντιστραφεί και να αυξηθούν οι γεννήσεις. Η Κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη, συνεχίζει τις παρεμβάσεις προς αυτή την κατεύθυνση θεσμοθετώντας και δρώντας με γνώμονα το κοινό καλό και το εθνικό μας συμφέρον.
Η Δήμητρα Καντεράκη είναι Οικονομολόγος, Πολιτεύτρια Νοτίου Τομέα Αθηνών με τη Νέα Δημοκρατία και Συντονίστρια στη Γραμματεία Εθελοντισμού της Νέας Δημοκρατίας.
