Με την παραδοχή ότι το στεγαστικό αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζουν σήμερα η Ελλάδα και η Ευρώπη, ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης παρουσίασε, μιλώντας στο ΕΡΤNews Radio 105,8, τα μέτρα που εφαρμόζει η κυβέρνηση για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών.
Όπως τόνισε, το στεγαστικό πρόβλημα δεν μπορεί να λυθεί άμεσα, καθώς η κατασκευή νέων κατοικιών απαιτεί χρόνο και επενδύσεις. Υπενθύμισε ότι η πολυετής οικονομική κρίση οδήγησε σε σημαντική μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας, περιορίζοντας την προσφορά ακινήτων στην αγορά.
«Πολλοί συμπολίτες μας επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία, ώστε να πληρώνουν μια δόση μικρότερη από το ενοίκιο που καταβάλλουν σήμερα. Η κυβέρνηση προσπαθεί να διευκολύνει αυτή τη μετάβαση, τόσο μέσω προγραμμάτων αγοράς κατοικίας όσο και μέσω δράσεων που επαναφέρουν στην αγορά κλειστά ακίνητα», ανέφερε.
Ο κ. Παπαθανάσης στάθηκε ιδιαίτερα στα προγράμματα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», επισημαίνοντας ότι μέσω αυτών περίπου 23.000 πολίτες σε ολόκληρη τη χώρα έχουν αποκτήσει κατοικία. Όπως σημείωσε, το μέσο ετήσιο εισόδημα των δικαιούχων ανέρχεται σε 20.800 ευρώ, γεγονός που, όπως είπε, αποδεικνύει ότι τα προγράμματα απευθύνονται σε νοικοκυριά που δυσκολεύονταν να αποκτήσουν πρόσβαση στην αγορά κατοικίας.
Παράλληλα, υπενθύμισε ότι το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» παραμένει ανοιχτό έως τις 31 Αυγούστου, με επιδότηση επιτοκίου 50% για τους δικαιούχους και 75% για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
Αναφερόμενος σε δημοσιεύματα σύμφωνα με τα οποία χιλιάδες προεγκεκριμένοι δικαιούχοι δεν κατάφεραν να βρουν κατοικία, διευκρίνισε ότι οι προεγκρίσεις δεν αντιστοιχούν απαραίτητα σε μοναδικούς ενδιαφερόμενους, καθώς ένας πολίτης μπορεί να έχει λάβει έγκριση από περισσότερα του ενός τραπεζικά ιδρύματα. Όπως εξήγησε, η προέγκριση αποτελεί το πρώτο στάδιο της διαδικασίας και δεν συνεπάγεται ότι έχει ήδη εντοπιστεί το ακίνητο προς αγορά. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέθεσε, περίπου 14.000 δάνεια έχουν ήδη «κλειδώσει», ενώ περισσότερες από 12.500 συμβάσεις έχουν υπογραφεί.
Το νέο «Ανακαινίζω»
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», για το οποίο ανοίγει σήμερα η πλατφόρμα ελέγχου επιλεξιμότητας μέσω του gov.gr. Το πρόγραμμα αφορά κλειστές κατοικίες και αποσκοπεί στην επαναφορά τους στην αγορά, είτε για μίσθωση είτε για ιδιοκατοίκηση.
Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν αρχικά να διαπιστώσουν αν πληρούν τα κριτήρια ένταξης, ενώ οι αιτήσεις θα ξεκινήσουν την 1η Σεπτεμβρίου. Τα ακίνητα θα πρέπει να έχουν οικοδομική άδεια που εκδόθηκε έως το 1990 και να εμφανίζουν μηδενική ή πολύ χαμηλή κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας, στοιχείο που θα ελέγχεται μέσω διασύνδεσης με τον ΔΕΔΔΗΕ.
Σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό, οι πρώτες εκτιμήσεις δείχνουν ότι περίπου 400.000 ακίνητα σε όλη τη χώρα πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις του προγράμματος. Στόχος είναι να επιδοτηθεί η ανακαίνιση περίπου 25.000 κατοικιών, με ποσοστά επιδότησης που θα κυμαίνονται από 70% έως 95%, ανάλογα με το εισόδημα του δικαιούχου και κοινωνικά κριτήρια, όπως η αναπηρία, η πολυτεκνία ή η γεωγραφική θέση του ακινήτου.
Ο κ. Παπαθανάσης χαρακτήρισε το πρόγραμμα «ιδιαίτερα γενναιόδωρο», επισημαίνοντας ότι, σε αντίθεση με άλλα προγράμματα, δεν περιορίζεται μόνο σε παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης αλλά καλύπτει και ευρύτερες εργασίες ανακαίνισης, όπως η ανακατασκευή μπάνιου, κουζίνας και λοιπών χώρων της κατοικίας.
Παράλληλα, διευκρίνισε ότι οι κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα μπορούν είτε να χρησιμοποιηθούν για ιδιοκατοίκηση είτε να μισθωθούν υποχρεωτικά για πέντε χρόνια. Στην περίπτωση της μίσθωσης, το ενοίκιο θα παραμένει σταθερό για τα τρία πρώτα χρόνια, ενώ απαγορεύεται η διάθεση των ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σε περίπτωση παραβίασης των όρων, προβλέπεται ανάκτηση της επιδότησης και επιβολή κυρώσεων.
Κοινωνική Κατοικία
Αναφορικά με την κοινωνική κατοικία, ανακοίνωσε ότι μέσω του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου και του Ταμείου Εκσυγχρονισμού έχει ήδη δρομολογηθεί η κατασκευή 2.500 νέων κατοικιών που θα διατεθούν σε ευάλωτα νοικοκυριά με χαμηλό ενοίκιο. Όπως ανέφερε, έχουν ήδη εξευρεθεί οι απαιτούμενοι χώροι και προχωρούν οι σχετικοί διαγωνισμοί.
Τέλος, ερωτηθείς για την εκτίναξη των ενοικίων, αναγνώρισε τη σοβαρότητα του προβλήματος, υποστηρίζοντας ωστόσο ότι η επιβολή πλαφόν στις τιμές θα είχε αρνητικές συνέπειες για την αγορά, καθώς θα λειτουργούσε αποτρεπτικά για νέες κατασκευές και επενδύσεις στην κατοικία.
«Η λύση βρίσκεται στην αύξηση της προσφοράς και στη στήριξη των πολιτών ώστε να αποκτήσουν ή να εξασφαλίσουν προσιτή κατοικία», ανέφερε, προσθέτοντας ότι σήμερα βρίσκονται σε εξέλιξη στεγαστικά προγράμματα συνολικού ύψους 6,5 δισ. ευρώ.
Κλείνοντας, σημείωσε ότι η νέα πλατφόρμα του «Ανακαινίζω» θα επιτρέπει στους πολίτες να γνωρίζουν άμεσα το ποσοστό επιδότησης που δικαιούνται, το οποίο μπορεί να φτάνει έως και το 95%, ενώ διαβεβαίωσε ότι οι διαδικασίες έχουν απλοποιηθεί σημαντικά και οι πληρωμές θα πραγματοποιούνται ταχύτερα.
