Η κυβέρνηση προχωρά στην υλοποίηση ενός φιλόδοξου σχεδίου για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, με την κατάθεση στη Βουλή νομοσχεδίου που προβλέπει τη δημιουργία 53.880 κοινωνικών κατοικιών μέσα στην επόμενη πενταετία. Στην πρώτη φάση του προγράμματος θα αξιοποιηθούν 5.000 ακίνητα, μέσω κοινωνικής αντιπαροχής, για την ανάπτυξη κατοικιών με προσιτό ενοίκιο και δυνατότητα μελλοντικής εξαγοράς για κοινωνικά ευάλωτες ομάδες.
Κεντρικό στοιχείο του σχεδίου είναι η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας. Η νέα Γενική Διεύθυνση Στεγαστικής και Δημογραφικής Πολιτικής, που συστήνεται στο υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, θα αναλάβει τον σχεδιασμό, την υλοποίηση και τον συντονισμό των στεγαστικών πολιτικών, καθώς και τη διαχείριση δημογραφικών δεδομένων. Μέσω της διεύθυνσης αυτής, δεκάδες ακίνητα του Δημοσίου θα μεταβιβαστούν αυτοδίκαια για αξιοποίηση σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα, δημιουργώντας σύγχρονες κατοικίες με κοινωνική μίσθωση.
Στην πρώτη φάση, ώριμα για κατασκευή είναι 10 οικόπεδα σε Κηφισιά, Παιανία, Λάρισα, Ξάνθη και Βόλο, ενώ ξεχωρίζουν δύο οικόπεδα του ΕΦΚΑ στην Αργυρούπολη, το πρώην εργοστάσιο «Ανατόλια» στη Νέα Ιωνία και το ιστορικό κτίριο ΥΦΑΝΕΤ στην Τούμπα Θεσσαλονίκης. Συνολικά έχουν εντοπιστεί 98 κατάλληλα οικόπεδα, με το ένα τρίτο στην Αττική.
Το νομοσχέδιο προβλέπει την πλήρη ανάθεση της διαχείρισης των κοινωνικών κατοικιών στους κατασκευαστές για προκαθορισμένη περίοδο, συμπεριλαμβανομένης της εκμίσθωσης, συντήρησης και είσπραξης ενοικίων, με δυνατότητα απόκτησης ποσοστού συγκυριότητας. Μέσα από τη «συνεργασία» αυτή, οι κατασκευαστές αναλαμβάνουν το κόστος ανέγερσης και καλύπτουν το κόστος από την εκμετάλλευση του 70% των κατοικιών, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα το επιδιωκόμενο κέρδος.
Επιπλέον, καθιερώνεται ηλεκτρονικό μητρώο για πλήρη διαφάνεια στις διαδικασίες, και ρυθμίζονται τα κριτήρια επιλογής δικαιούχων από τον ΟΠΕΚΑ. Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει επίσης την εισαγωγή μονάδων βραχυχρόνιας φιλοξενίας για άτομα με αναπηρία, καθώς και την απονομή ισοβιότητας της τριτεκνικής ιδιότητας στους γονείς τρίτεκνων οικογενειών.
Με τη δημιουργία της νέας Γενικής Διεύθυνσης Στεγαστικής και Δημογραφικής Πολιτικής, το κράτος αποκτά έναν κεντρικό φορέα που θα συντονίζει τη στεγαστική πολιτική, εξασφαλίζοντας ίση πρόσβαση στη στέγη, διαφάνεια, και κοινωνική συνοχή, ενώ παράλληλα κινητοποιεί την ιδιωτική πρωτοβουλία για την ταχεία υλοποίηση του σχεδίου.
