Στα σημαντικά βήματα που έχουν γίνει στη χώρα τα τελευταία χρόνια στάθηκε ο υφυπουργός παρά τω Πρωθυπουργώ και κυβερνητικός εκπρόσωπος, Παύλος Μαρινάκης, που συμμετείχε νωρίτερα σήμερα στο "2nd Deloitte ElevateRE: A 360 view for Real Estate" και συνομίλησε με τον CEO της Deloitte Δημήτρη Κουτσόπουλο για τις προοπτικές του κλάδου του Real Estate στην Ελλάδα και τις πρωτοβουλίες που λαμβάνει η Κυβέρνηση για την ενίσχυσή του.
Διευκρίνισε, ωστόσο, με νόημα πως «είναι δύο οι κίνδυνοι, που πρέπει να αποφύγουμε στον δημόσιο λόγο. Ο ένας είναι να πανηγυρίζουμε, γιατί έχουμε πάρα πολλά ακόμα να λύσουμε και ο άλλος είναι να μηδενίζουμε»
Ο κ. Μαρινάκης δεν παρέλειψε να ευχαριστήσει τους διοργανωτές για την τιμητική πρόσκληση, σημειώνοντας ότι «η συμμετοχή σε τέτοιες συζητήσεις, το να έρθουμε κοντά με ανθρώπους της αγοράς, είναι απαραίτητο στοιχείο για να έχει αποτέλεσμα αυτό το οποίο κάνουμε»
Τόνισε δε ότι η Ελλάδα είναι σε μια διαδικασία συνεχούς μετατροπής – από μια χώρα αντι-παράδειγμα σε όλα τα επίπεδα, σε μια χώρα που πρωτοπορεί σε κάποιους τομείς. Από τη φυγή 650.000 νέων, περνάμε πλέον στην επιστροφή 420.000 εξ αυτών, και όσοι έμειναν αρχίζουν να διαπιστώνουν ότι «κάποια πράγματα αρχίζουν και λειτουργούν»
Εθνικό Σχέδιο για τη Στέγαση και Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας
Αναφορικά με το Εθνικό Σχέδιο για την αξιοποίηση της Δημόσιας ακίνητης Περιουσίας, τα ζητήματα για τα οικιστικά ακίνητα και τις συμπράξεις ΣΔΙΤ, ο κυβερνητικός εκπρόσωπος τόνισε πως «η συζήτηση για το στεγαστικό είναι η πιο σοβαρή και σημαντική, κυρίως για τις νεότερες γενιές»
Δεν είναι πλέον δεδομένο για όλους να αποκτήσουν ένα σπίτι, όπως ήταν για τις γενιές των γονιών και των παππούδων μας. Αυτό, όπως είπε, απομακρύνει τους νέους από την πολιτική και τους θεσμούς. Γι’ αυτό και είναι εθνικής σημασίας η μείωση των συνεπειών της στεγαστικής κρίσης
Υπάρχει ήδη σχέδιο για την αξιοποίηση αναξιοποίητων κτιρίων του δημοσίου, με στόχο την ανέγερση νέων κατοικιών, εκ των οποίων το 30% να είναι κοινωνικές κατοικίες. Το υπόλοιπο θα μπορεί να διατεθεί ακόμα και για αγορά, ώστε να είναι πιο ελκυστική η παρέμβαση
Δεύτερη παρέμβαση είναι η ανακατασκευή και προσαρμογή υπαρχουσών υποδομών, πέρα από νέες κατασκευές. Και τρίτη, η σύσταση Ενιαίου Εθνικού Φορέα Διαχείρισης, που θα προτεραιοποιεί, παρακολουθεί και υλοποιεί τις επενδύσεις
Μέχρι στιγμής, η στεγαστική πολιτική εκτείνεται σε 40 επιμέρους δράσεις με συνολικό προϋπολογισμό άνω των 6 δισ. ευρώ
ΕΤΑΔ και Υπερταμείο διαθέτουν 6.500 ακίνητα, εκ των οποίων 1.000 θέλουμε να πέσουν άμεσα στην αγορά. Επίσης, υπάρχουν 25.000 κατοικίες ή κτίσματα προς χρήση κατοικίας, με 10.000 άμεσα διαθέσιμα και το 60% εξ αυτών σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Τεχνητή Νοημοσύνη και Ψηφιοποίηση στο Δημόσιο
Ο Παύλος Μαρινάκης τόνισε πως η συζήτηση για την τεχνητή νοημοσύνη αφορά στο παρόν και πως η κυβέρνηση προσαρμόστηκε γρήγορα στα νέα δεδομένα. Υπάρχει ειδική γραμματεία Foresight, υπαγόμενη απευθείας στον Πρωθυπουργό, ενώ η τεχνητή νοημοσύνη χρησιμοποιείται ήδη σε υπηρεσίες του Δημοσίου όπως ο ψηφιακός βοηθός και τα συστήματα αξιολόγησης
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο mAiGreece στον τουρισμό, αλλά και στον κώδικα δεοντολογίας που εκπόνησε η ΠΟΕΣΥ για την τεχνητή νοημοσύνη στα ΜΜΕ
Ψηφιοποίηση Κτηματολογίου και επενδύσεις στο Real Estate
Όσον αφορά την πρόοδο για την ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου, ανέφερε πως τα δύο παράλληλα έργα – κτηματογράφηση και ψηφιοποίηση υποθηκοφυλακείων – τρέχουν με ταχείς ρυθμούς.
Για το Κτηματολόγιο, βρισκόμαστε στο 65% αυτή τη στιγμή, με στόχο το 75% έως τον Σεπτέμβριο και ολοκλήρωση έως το 2025 στο 90% - 95%
Για τα υποθηκοφυλακεία, η ψηφιοποίηση έχει φτάσει το 62% και εξελίσσεται ραγδαία, ώστε να ολοκληρωθεί μέσα στο 2025
Τέλος, για τη στρατηγική προσέλκυσης ξένων επενδύσεων στο real estate, ο Παύλος Μαρινάκης επισήμανε ότι το 2024 ήταν χρονιά ρεκόρ με 2 δισ. ευρώ άμεσες επενδύσεις, τονίζοντας πως τα χρήματα αυτά γίνονται κοινωνικές ενισχύσεις και ότι real estate, επενδύσεις και ανάπτυξη είναι πλέον οι τρεις βασικές πηγές αύξησης των εσόδων της χώρας
