Ραγδαία αύξηση των τιμών σημείωσαν οι εξοχικές κατοικίες σε 29 από τους 38 πιο δημοφιλείς προορισμούς της χώρας. Τη μεγαλύτερη ζήτηση κατέγραψαν οι παραθαλάσσιες περιοχές, όπου η αύξηση που σημειώθηκε ήταν από 4% έως και 13%. Την ίδια ώρα, αύξηση έως και 20% σημειώθηκε σε περιοχές χαμηλής δημοτικότητας τα προηγούμενα χρόνια, όπως η Καβάλα και η Χίος.
Ενδιαφέρον είναι ότι προορισμοί με ήδη εξαιρετικά υψηλές τιμές είχαν περιορισμένη διακύμανση, με χαρακτηριστικά τα παραδείγματα της Μυκόνου ( 3,14%) και της Σαντορίνης ( 0,31%). Επίσης, στην Αράχωβα οι τιμές αυξήθηκαν κατά 11% φέτος, με το τετραγωνικό να φτάνει στα 2.119 ευρώ, από 1.909 πέρυσι. Μετά ακολουθεί και το Καρπενήσι με άνοδο 9,04% στα 1.230 ευρώ, από 1.128 ευρώ το 2023. Ανοδικά κινήθηκαν αρκετοί δημοφιλείς προορισμοί, όπως τα Καλάβρυτα, η Βυτίνα και ο Άγιος Αθανάσιος Πέλλας, με ρυθμούς 6,98%, 3,58% ai 2,59%.
Από άκρη σε άκρη του Ιονίου και του Αιγαίου, οι τιμές φέτος φαίνεται να αυξήθηκαν από 4,09% έως 13,33%. Μεγαλύτερες ανόδους έχουν καταγράψει οι μικρές αγορές, σε νησιά που δεν έχουν μεγάλη προσφορά ακινήτων, όπως η Νίσυρος ( 13,33%), και κεντρικά σημεία μεγαλύτερων νησιών, όπως η Ρόδος ( 10,53%). Στη Νίσυρο, για ένα διαμέρισμα 115 τ.μ. πέρυσι υπήρχαν αγγελίες από 150.000 ευρώ, ενώ φέτος δεν υπήρχε φθηνότερο από 170.000. Στην πόλη της Ρόδου, για ένα ακίνητο 90 τ.μ. ικανό να γίνει το εξοχικό μίας τετραμελούς οικογένειας, οι τιμές φέτος αρχίζουν από 105.000 ευρώ, ενώ το 2023 υπήρχε ανάλογη αγγελία με τιμή 95.000 ευρώ.
Στον αντίποδα, παρατηρείται πτώση τιμών σε χειμερινούς προορισμούς, όπως η Δημητσάνα (-16,8%) και το Μέτσοβο (-10,5%). Μικρότερες, αλλά σημαντικές είναι οι πτώσεις τιμών σε Καλαμπάκα και Τρίκαλα Κορινθίας, κατά 8,3% και 8,1% αντιστοίχως.
Η πέντε περιοχές με τη μεγαλύτερη άνοδο των τιμών τους είναι: η Καβάλα κατά 20,9%, η Χίος 20,6%, οι Σποράδες 19,9%, τα Γρεβενά 17,5% και η Λακωνία 14,5%. Η αύξηση των τιμών οφείλεται κυρίως στην αυξανόμενη ζήτηση από ξένους αγοραστές που προτιμούν περιοχές κοντά στη θάλασσα και ακίνητα υψηλών προδιαγραφών.
Σταθερή παραμένει η ανοδική τάση στις τιμές, με τη δυναμική να αναμένεται να συνεχιστεί και το 2025. Το κόστος κτήσης μιας εξοχικής κατοικίας αυξήθηκε φέτος από 4,09% έως και 13,33%.
